1978〜1988年築, 専有面積42.19㎡〜62.19㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市中央区
57.3万円/㎡
前年比+23.0%
ライオンズマンション東本町第2
大阪府大阪市中央区内本町一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
1983年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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11階 / 52.19㎡の場合
相場
2,067万円
39.6万円/㎡
1,296
1,810
2,324
2,837
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,324万円
34.7万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション東本町第2
1,650万円（31.6万円/㎡）/ 11階 / 52.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,650万円 | 31.6万円 | 11階 | 52.19㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/13 | 1,700万円 | 32.6万円 | 11階 | 52.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/23 | 950万円 | 44.1万円 | 6階 | 21.53㎡ | 1R | - |
| 2024/05/03 | 950万円 | 40.2万円 | 7階 | 23.64㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/19 | 780万円 | 33.0万円 | 6階 | 23.64㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,650万円 | 31.6万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/08 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 47.95㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 37.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,220万円 | 40.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/06 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,498万円 | 41.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2022/11/24 | ライオンズマンション大手前第5 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 2,200万円 | 46.4万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/21 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市中央区では23%上昇しています。